TOKİ'nin İstanbul'da 1.071 kiralık sosyal konut projesi için başvurular başladı

TOKİ'nin İstanbul genelinde dar gelirli ailelere yönelik Sosyal Konut Tahsis Projesi için başvurular 14 Eylül'de başladı. Toplam 1.071 konut, e-Devlet üzerinden alınacak başvuruların ardından ekim ayında kura yöntemiyle tahsis edilecek. Başvurular 25 Eylül 2026'ya kadar Toplu Konut İdaresi Başkanlığının "Konut/İşyeri Başvuru" hizmeti üzerinden yapılabilecek. Başvuru ücreti alınmayacak. Konutlar dört grupta tahsis edilecek Başakşehir, Gaziosmanpaşa, Beyoğlu ve Güngören'de toplam 360; Maltepe, Tuzla ve Kartal'da 330; Ataşehir, Sancaktepe, Ümraniye ve Üsküdar'da 291; Arnavutköy'de ise 90 konut tahsis edilecek. İstanbul il sınırları içinde ikamet edenler istedikleri ilçe için başvuru yapabilecek. Genç evli ailelere 1+1 veya 2+1, iki veya daha fazla çocuklu ailelere ise 2+1, 3+1 veya 4+1 konut ayrılacak. Aylık bedeller 10 bin TL'den başlıyor Aylık tahsis bedelleri 1+1 konutlarda 10 bin TL, 2+1 konutlarda 12 bin-17 bin TL, 3+1 konutlarda 15 bin-18 bin TL arasında olacak. Maltepe, Tuzla ve Kartal'dan oluşan ikinci gruptaki 4+1 konutların aylık bedeli 18 bin-20 bin TL olarak belirlendi. Fiyatlara KDV dahil olacak. Konutun tesliminden sonraki ilk 12 ay tahsis bedeline zam yapılmayacak. İlk artış, 12 aylık dönemin ardından gelen ilk ocak ayında TÜFE esas alınarak uygulanacak. Genç kategorisindeki hak sahiplerinin tahsis süresi içinde çocuk sahibi olması halinde sürenin sonuna kadar bedel artışı yapılmayacak. Gelir sınırı 100 bin TL Başvuru sahibinin Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı ve 18 yaşını doldurmuş olması gerekiyor. Bir hane adına yalnızca bir başvuru yapılabilecek. Başvuru sahibinin daha önce TOKİ'den konut satın almamış, önceki sosyal konut projelerinde veya İlk Evim Arsa Projesi'nde aktif asil ya da yedek hak sahibi olmaması şartı aranacak. Başvuru sahibinin veya eşinin Türkiye sınırları içinde tapuya kayıtlı bağımsız konutunun bulunmaması ve son beş yılda konut alım-satımı yapmamış olması gerekiyor. Hane halkının aylık net geliri 100 bin TL'yi aşamayacak. Başvuru tarihi itibarıyla İstanbul'da en az bir yıldır kesintisiz ikamet şartı uygulanacak. Başvuru sahiplerinin evli olması gerekecek ancak 65 yaşını dolduranlar için evlilik şartı aranmayacak. Seçilen kategoriye ilişkin koşulların da belgelenmesi istenecek. Tahsis süresi en fazla üç yıl Konutlar yalnızca hak sahibi ve birinci derece yakınları tarafından ikamet amacıyla kullanılabilecek ve boş bırakılamayacak. Azami tahsis süresi teslim tarihinden itibaren üç yıl olacak. Konut üçüncü kişilere kiralanamayacak, kullanım hakkı devredilemeyecek ve ticari faaliyet amacıyla kullanılamayacak. Becayiş hakkı da bulunmayacak. Tahsis sözleşmesi öncesinde bir aylık bedel tutarında teminat alınacak. Süre sonunda idareye borç veya konutta zarar bulunmaması halinde teminat, güncel tahsis bedeli üzerinden iade edilecek. Hak sahibinin veya eşinin tahsis süresi içinde bağımsız konut edinmesi halinde tahsis hakkı sona erecek ve tahliye süreci başlatılacak. Koşulların sürdürülüp sürdürülmediği her yıl kontrol edilecek. Gerçeğe aykırı beyanda bulunulması, tahsis şartlarının kaybedilmesi, tahsis bedeli veya aidatların ödenmemesi ve üç yıllık sürenin dolması tahliye nedenleri arasında yer alacak.