İnşaat sektöründe durgunluk derinleşiyor

Türkiye Hazır Beton Birliği (THBB), eylül ayında inşaat sektöründeki yavaşlamanın belirginleştiğini açıkladı. Hazır Beton Endeksi Eylül 2026 Raporu'na göre, tüm göstergeler yıllık bazda gerilerken en sert düşüş Faaliyet Endeksi'nde yaşandı. THBB Başkanı Yavuz Işık, yüksek kredi maliyetleri ve sermaye piyasalarındaki fon krizinden kaynaklanan likidite sıkışıklığının inşaat sektöründe yatırım iştahını baskıladığını belirtti. Faaliyet Endeksi 98 seviyesine geriledi THBB'nin inşaat sektörü ve bağlantılı imalat ile hizmet sektörlerindeki gelişmeleri izlemek amacıyla hazırladığı rapora göre, endeksler yılın önemli bölümünde 100 eşik değerinin altında seyretti. Ağustos ayındaki yatay görünümün ardından eylülde sektör göstergelerinde aşağı yönlü hareket belirginleşti. Güven Endeksi dışındaki tüm göstergeler aylık bazda gerilerken, bileşik Hazır Beton Endeksi de eşik değerin altında daha düşük seviyelere indi. Faaliyet Endeksi eylül ayında sert bir düşüşle 98 seviyesine gerileyerek alt endeksler arasında en belirgin düşüşü kaydetti. Beklenti Endeksi de gerilemesini sürdürürken, sektör temsilcilerinin gelecek döneme ilişkin değerlendirmeleri zayıf kaldı. Güven Endeksi ise aylık bazda sınırlı yükselmesine rağmen 100 eşik değerinin belirgin şekilde altında kalmaya devam etti. Tüm endeksler yıllık bazda geriledi Eylül ayında Faaliyet Endeksi geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 1,7 azaldı. Bu, açıklanan göstergeler arasındaki en yüksek yıllık düşüş oldu. Beklenti Endeksi yıllık yüzde 1,5, bileşik Hazır Beton Endeksi yüzde 1,2 ve Güven Endeksi yüzde 0,3 geriledi. THBB, üçüncü çeyreğin son ayına ilişkin verilerin inşaat sektöründe daralma baskısının sürdüğünü, faaliyet hacmi ve talep koşullarının geçen yılın gerisinde kaldığını gösterdiğini bildirdi. THBB: Yüksek faiz ve fon krizi sektörü baskılıyor Raporu değerlendiren THBB Yönetim Kurulu Başkanı Yavuz Işık, faaliyetlerdeki yavaşlamanın hem aylık hem de yıllık verilerde belirginleştiğini söyledi. Işık, "Faaliyet Endeksi'nin hem aylık hem yıllık bazda belirgin düşüş kaydetmesi, sahadaki hareketliliğin ve üretim ivmesinin zayıfladığına işaret ediyor" dedi. İnşaat sektöründe yatırım iştahı ve operasyonel faaliyetlerin iki yönlü baskıyla karşı karşıya olduğunu belirten Işık, sıkı para politikasının yol açtığı yüksek kredi maliyetlerinin yanı sıra sermaye piyasalarında yaşanan fon krizinin likidite koşullarını zorlaştırdığını ifade etti. Işık, SPK'nin eylül ortasında yedi portföy yönetim şirketine ait 131 fonu tasfiye sürecine almasının ve yatırımcı varlıklarına getirilen kısıtlamaların piyasadaki nakit akışını etkilediğini belirtti. Gayrimenkule sermaye yönelimi beklentisi THBB Başkanı Işık, fon krizinin sermaye piyasalarında yarattığı güven kaybının orta ve uzun vadede yatırımcı davranışlarını değiştirebileceğini değerlendirdi. Alternatif finansal araçlara yönelik risk algısındaki yükselişin, tasfiye ödemelerinin gerçekleştirilmesi veya yatırımcıların yeniden nakde erişmesi halinde sermayenin gayrimenkule yönelmesine yol açabileceğini söyledi. Ancak kısa vadede nakit sıkışıklığı, finansman kanallarındaki sorunlar ve yüksek faiz oranları nedeniyle inşaat sektöründeki toparlanmanın sınırlı kalmasının beklendiğini ifade etti. Işık, mevcut koşullarda sektörde belirsizliğin sürdüğünü vurguladı.